留学生创业大厦一期租赁公告(2025年1月15日)

 项目名称： 留学生创业大厦一期

首次发布时间：2025-01-15 15:09:41

一、项目情况及房源信息

（一）深圳市留学生创业大厦一期

深圳市留学生创业大厦一期是由深圳市政府投资建设，于2007年7月投入使用，园区孵化面积31121.14平方米，是吸引海外留学人员回国创业、扶持留学生企业发展的重要平台。建筑容积率2.44，建筑覆盖率23.24%，高度97.2米，地下1层，地上23层。

 

（二）入园企业标准

 1、入园条件

1、取得《出国留学人员资格证明》（由深圳市外国专家局出具）；

2、留学人员申请人必须为公司股东，持有公司股份折合人民币不少于30万元，或留学人员自有资金（含技术入股）占企业总投资的30%以上（以商事主体登记及备案信息查询单中“股东信息”栏目显示的留学人员姓名及出资额、出资比例为准）；

3、拥有合法的专利、科技成果或专有技术；

4、有与其研究开发、生产经营相适应的资金投入；

5、项目有市场潜力，具有高速成长性，并符合产业化发展前景；

6、从业人员中有一定比例的科技人员

7、留学人员为企业高管人员（如：法人、正、副总经理、总工程师或首席技术官）且在企业实际参与运作；

8、企业在提交申请时注册时间不超过24个月。 

 

2、入园项目类型：电子信息，生物、医药技术， 新材料、新能源、环境保护，光机电一体化等高科技研发类型的项目。

（三）具体房源信息如下表：

 

                                                                                                                 

二、受理流程和审核程序：

1、申请入驻企业按要求提交入园申请材料；  

2、初审后，组织有关专家评审；

3、根据评审结果，依次联系申请企业现场看房，确认租赁意向；

4、园区报批通过后公示五个工作日

5、签署《入园协议》； 

6、入驻企业凭《入园协议》及相关手续签订《房屋租赁合同》，缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租金的两倍）；

7、到物业管理处办理房屋交验手续。

 

三、招商联系方式 

网上申请：申报主体登录深圳市产业用地用房供需服务平台，申请租赁创新型产业用房。

园区产业招商热线：0755-86329000

园区产业招商邮箱：chy@szchuangye.com

序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	深圳市留学生创业大厦一期	605	研发办公	122.95
2	深圳市留学生创业大厦一期	611	研发办公	122.95
3	深圳市留学生创业大厦一期	703	研发办公	93.55
4	深圳市留学生创业大厦一期	706	研发办公	93.55
5	深圳市留学生创业大厦一期	709	研发办公	93.55
6	深圳市留学生创业大厦一期	710	研发办公	262.93
7	深圳市留学生创业大厦一期	712	研发办公	93.55
8	深圳市留学生创业大厦一期	802	研发办公	119.93
9	深圳市留学生创业大厦一期	803	研发办公	91.25
10	深圳市留学生创业大厦一期	810	研发办公	256.46
11	深圳市留学生创业大厦一期	812	研发办公	91.25
12	深圳市留学生创业大厦一期	904	研发办公	179.67
13	深圳市留学生创业大厦一期	905	研发办公	179.67
14	深圳市留学生创业大厦一期	907	研发办公	199.22
15	深圳市留学生创业大厦一期	1007	研发办公	199.22
16	深圳市留学生创业大厦一期	1008	研发办公	179.67
17	深圳市留学生创业大厦一期	1107	研发办公	199.22
18	深圳市留学生创业大厦一期	1108	研发办公	179.67
19	深圳市留学生创业大厦一期	1201	研发办公	179.67
20	深圳市留学生创业大厦一期	1207	研发办公	199.22
21	深圳市留学生创业大厦一期	1303	研发办公	93.55
22	深圳市留学生创业大厦一期	1307	研发办公	262.93
23	深圳市留学生创业大厦一期	1309	研发办公	93.55
24	深圳市留学生创业大厦一期	1311	研发办公	122.95
25	深圳市留学生创业大厦一期	1312	研发办公	93.55
26	深圳市留学生创业大厦一期	1402	研发办公	122.95
27	深圳市留学生创业大厦一期	1403	研发办公	93.55
28	深圳市留学生创业大厦一期	1404	研发办公	262.93
29	深圳市留学生创业大厦一期	1406	研发办公	93.55
30	深圳市留学生创业大厦一期	1407	研发办公	262.93
31	深圳市留学生创业大厦一期	1408	研发办公	122.95
32	深圳市留学生创业大厦一期	1409	研发办公	93.55
33	深圳市留学生创业大厦一期	1411	研发办公	122.95
34	深圳市留学生创业大厦一期	1412	研发办公	93.55
35	深圳市留学生创业大厦一期	1506	研发办公	93.55
36	深圳市留学生创业大厦一期	1508	研发办公	122.95
37	深圳市留学生创业大厦一期	1509	研发办公	93.55
38	深圳市留学生创业大厦一期	1512	研发办公	93.55
39	深圳市留学生创业大厦一期	1606	研发办公	91.25
40	深圳市留学生创业大厦一期	1611	研发办公	119.92
41	深圳市留学生创业大厦一期	1707	研发办公	199.22
42	深圳市留学生创业大厦一期	1801	研发办公	179.67
43	深圳市留学生创业大厦一期	1807	研发办公	199.22
44	深圳市留学生创业大厦一期	1907	研发办公	199.22
45	深圳市留学生创业大厦一期	2006	研发办公	199.22
46	深圳市留学生创业大厦一期	2202	研发办公	239.95
47	深圳市留学生创业大厦一期	2205	研发办公	243
合计	7146.86